Impacto regional: revelan inventario inmobiliario de AHMSA valuado en más de 30 mdd
Descubre el impacto regional del inventario inmobiliario de AHMSA, valuado en más de 30 mdd, con propiedades clave en Monclova y alrededores.
AHMSA reporta un inventario inmobiliario valuado en más de 30 millones de dólares, con propiedades clave en Monclova y municipios aledaños.
La venta de los activos de Altos Hornos de México (AHMSA) no sólo representa un punto de inflexión para la industria siderúrgica, sino también un hecho de gran impacto para Monclova y otros municipios donde la empresa mantiene bienes inmuebles clasificados como no operativos.
Dentro del inventario presentado por la siderúrgica en el proceso concursal destacan propiedades de carácter deportivo, sindical, rural y comercial. Uno de los predios más representativos es el Campo Búfalos, ubicado en la colonia Obrera de Monclova, con una superficie de 9,472 metros cuadrados, registrado como terreno rústico.
También figuran dos capillas de velación, una con 4,419.36 metros cuadrados y otra de 3,600 metros cuadrados, ambas con uso comercial y localizadas en zonas correspondientes a las Secciones 147 y 288 del sindicato.
En cuanto a las propiedades rurales, se incluyen predios de gran extensión como el rancho Sal Si Puedes, dividido en dos partes bajo régimen ejidal, así como el rancho El Marrón, también de carácter ejidal.
El listado contempla además importantes instalaciones deportivas y edificios sindicales. Entre ellos, destaca la Unidad Deportiva de la colonia Industrial, que abarca 137,973.77 metros cuadrados, y los edificios de las secciones 147 y 288, que en conjunto suman más de 12,000 metros cuadrados destinados a uso comercial.
Avalúo revela millonario inventario inmobiliario
De acuerdo con un informe técnico de valuación integrado en las etapas del proceso de quiebra, el total del inventario inmobiliario supera los 30 millones de dólares, considerando tanto los activos operativos como no operativos.
Entre los bienes de mayor valor destaca el complejo acerero principal de AHMSA en Monclova, identificado como terreno operativo, con una extensión aproximada de 1,110.56 hectáreas. Este predio representa el activo con mayor peso patrimonial dentro del listado.
El documento técnico establece un valor de mercado de 71.30 pesos mexicanos por metro cuadrado, equivalentes a 3.53 dólares, según el tipo de cambio aplicado por los peritos valuadores.
Valor de liquidación: más de 30 millones de dólares
Según el avalúo, el valor total de liquidación de los inmuebles no operativos asciende a 6.619 millones de dólares, mientras que los terrenos operativos del complejo siderúrgico alcanzan un valor estimado de 23.564 millones de dólares.
Este informe fue entregado para respaldar las siguientes etapas del procedimiento concursal, en particular la convocatoria de venta o subasta de los bienes, en caso de no concretarse una venta directa. La publicación de esta información busca ofrecer transparencia a las partes interesadas, permitiendo conocer el valor real de los activos disponibles.
El listado confirma el impacto que tendrá la venta de bienes de AHMSA no sólo en términos económicos, sino también sociales y urbanos, dada la integración histórica de estas propiedades al tejido de Monclova y su entorno.
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